EMI (ការបង់រំលស់ប្រចាំខែថេរ) គឺជាចំនួនទឹកប្រាក់ថេរដែលអ្នកត្រូវបង់ទៅធនាគារជារៀងរាល់ខែរហូតដល់សងកម្ចីអស់។ កម្មវិធីគណនា EMI នេះបង្ហាញពីចំនួន EMI សម្រាប់កម្ចីផ្ទះ កម្ចីទិញរថយន្ត ម៉ូតូ កម្ចីសិក្សា ឬកម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន ជាប្រាក់រូពី ឬរូបិយប័ណ្ណផ្សេងទៀត រួមជាមួយការប្រាក់សរុប និងចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែលត្រូវសងត្រឡប់មកវិញ។
បញ្ចូលប្រាក់ដើម អត្រាការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ និងរយៈពេលជាឆ្នាំ ឬខែ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ EMI ការបែងចែករវាងប្រាក់ដើមនិងការប្រាក់ ព្រមទាំងកាលវិភាគសងប្រាក់តាមឆ្នាំនឹងបង្ហាញភ្លាមៗ។ ចុចលើឆ្នាំណាមួយដើម្បីមើលការបែងចែក EMI ប្រចាំខែនីមួយៗ។ ប្រើវាដើម្បីប្រៀបធៀបលក្ខខណ្ឌកម្ចីពីធនាគារផ្សេងៗមុនពេលស្នើសុំ។
របៀបប្រើឧបករណ៍ កម្មវិធីគណនា EMI
- បញ្ចូល ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ប្រាក់ដើម) ជាប្រាក់រូពី ឧទាហរណ៍ 25,00,000 សរសេរជា 2500000។
- បញ្ចូល អត្រាការប្រាក់ ប្រចាំឆ្នាំពីការផ្តល់ជូនរបស់ធនាគារ ឧទាហរណ៍ 8.5%។
- បញ្ចូល រយៈពេលកម្ចី ជាឆ្នាំ ឬខែ។
- មើលចំនួន EMI ប្រចាំខែ ការប្រាក់សរុប និងការទូទាត់សរុប។
- បើកមើល កាលវិភាគសងប្រាក់ ដើម្បីមើលសមតុល្យប្រាក់នៅសល់នៅចុងឆ្នាំនីមួយៗ។
ហេតុអ្វីប្រើ កម្មវិធីគណនា EMI របស់ ToolOrca
- គណនា EMI សម្រាប់កម្ចីផ្ទះ ឡាន ការសិក្សា និងផ្ទាល់ខ្លួន
- ការប្រាក់សរុប និងការទូទាត់សរុប
- កាលវិភាគតាមឆ្នាំ ជាមួយការបែងចែកលម្អិតតាមខែ
- កំណត់រយៈពេលជាឆ្នាំ ឬខែ
- កំណត់លំនាំដើមជានិមិត្តសញ្ញារូពី និងអាចប្តូរទៅរូបិយប័ណ្ណផ្សេងបាន
- បង្ហាញរូបមន្ត EMI ជាមួយតួលេខរបស់អ្នក
រូបមន្ត EMI ជាមួយឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែង
ធនាគារគណនា EMI តាមរូបមន្តសមតុល្យថយចុះ EMI = P × r × (1 + r)n ÷ ((1 + r)n − 1) ដែល P ជាប្រាក់ដើម r ជាអត្រាការប្រាក់ប្រចាំខែ (អត្រាប្រចាំឆ្នាំ ÷ 12 ÷ 100) និង n ជារយៈពេលគិតជាខែ។
ឧទាហរណ៍៖ កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន ₹25,00,000 អត្រា 8.5% សម្រាប់រយៈពេល 20 ឆ្នាំ មាន r = 8.5 ÷ 1200 ≈ 0.007083 និង n = 240។ ចំនួន EMI គឺប្រហែល ₹21,696 ក្នុងមួយខែ។ ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំ អ្នកនឹងត្រូវបង់សរុបប្រហែល ₹52.07 lakh ដូច្នេះការប្រាក់មានប្រហែល ₹27.07 lakh ដែលច្រើនជាងប្រាក់ដើមដែលបានខ្ចីទៅទៀត។
EMI ធម្មតាសម្រាប់កម្ចីផ្សេងទៀត៖ កម្ចីទិញរថយន្ត ₹8,00,000 អត្រា 9% រយៈពេល 5 ឆ្នាំ ≈ ₹16,607; កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន ₹5,00,000 អត្រា 11% រយៈពេល 3 ឆ្នាំ ≈ ₹16,369; កម្ចី ₹10,00,000 អត្រា 10.5% រយៈពេល 5 ឆ្នាំ ≈ ₹21,494។
វិធីកាត់បន្ថយ EMI ឬការប្រាក់សរុប
រយៈពេលកម្ចីកាន់តែយូរជួយកាត់បន្ថយ EMI ប្រចាំខែ ប៉ុន្តែបង្កើនការប្រាក់សរុប រីឯរយៈពេលខ្លីផ្តល់លទ្ធផលផ្ទុយពីនេះ។ ការបង់ប្រាក់រំលស់មុនកាលកំណត់មួយចំនួនជួយកាត់បន្ថយប្រាក់ដើមដែលនៅសល់ ធ្វើឱ្យការប្រាក់នៅខែបន្ទាប់ៗថយចុះ។ កម្ចីទិញផ្ទះអត្រាការប្រាក់អណ្តែតអាចប្រែប្រួលតាមអត្រាយោងរបស់ធនាគារ ដូច្នេះ EMI ឬរយៈពេលកម្ចីអាចប្រែប្រួលតាមពេលវេលា។ ថ្លៃសេវារដ្ឋបាល និងការធានារ៉ាប់រងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនៅទីនេះទេ។
កម្មវិធីគណនានេះគឺសម្រាប់ជាព័ត៌មាននិងការរៀបចំផែនការតែប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាការប្រឹក្សាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ។ គ្រឹះស្ថានផ្តល់កម្ចីអាចគណនាការប្រាក់ខុសពីនេះ បន្ថែមថ្លៃសេវា ឬបង្គត់ចំនួនទឹកប្រាក់ ដូច្នេះសូមពិនិត្យមើលតួលេខជាក់ស្តែងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាកម្ចីរបស់អ្នកជានិច្ច។
សំណួរដែលសួរញឹកញាប់
តើប្រាក់បង់ EMI សម្រាប់កម្ចីផ្ទះ ₹25 lakh អត្រា 8.5% រយៈពេល 20 ឆ្នាំមានចំនួនប៉ុន្មាន?
ប្រហែល ₹21,696 ក្នុងមួយខែ។ ការប្រាក់សរុបក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំគឺប្រហែល ₹27.07 lakh។
តើប្រាក់បង់ EMI សម្រាប់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន ₹5 lakh អត្រា 11% រយៈពេល 3 ឆ្នាំមានចំនួនប៉ុន្មាន?
ប្រហែល ₹16,369 ក្នុងមួយខែ ជាមួយនឹងការប្រាក់សរុបប្រហែល ₹89,300។
តើ EMI ត្រូវបានគណនាតាមអត្រាការប្រាក់ថេរ ឬសមតុល្យថយចុះ?
កម្ចីផ្ទះ ឡាន និងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ធនាគារភាគច្រើនប្រើវិធីសាស្ត្រសមតុល្យថយចុះដូចដែលបានប្រើនៅទីនេះ ដោយការប្រាក់ត្រូវបានគិតតែលើប្រាក់ដើមដែលនៅសល់ប៉ុណ្ណោះ។ ស្ថាប័នផ្តល់កម្ចីខ្លះបង្ហាញអត្រាថេរដែលមើលទៅហាក់ដូចជាទាប ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងត្រូវចំណាយច្រើនជាង។ សូមសាកសួររកអត្រាសមតុល្យថយចុះដើម្បីប្រៀបធៀប។
តើការបង់ប្រាក់រំលស់មុនកាលកំណត់ជួយកាត់បន្ថយ EMI ដែរឬទេ?
អាចជួយបាន។ បន្ទាប់ពីបង់រំលស់មុនកាលកំណត់មួយផ្នែក ធនាគារជាទូទៅអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជ្រើសរើសរវាងការរក្សា EMI ដដែលហើយបន្ថយរយៈពេលកម្ចី ឬរក្សារយៈពេលដដែលហើយកាត់បន្ថយ EMI។ ការកាត់បន្ថយរយៈពេលកម្ចីជាទូទៅជួយសន្សំការប្រាក់បានច្រើនជាង។
តើចំនួន EMI ដែលបង្ហាញនេះដូចគ្នាបេះបិទនឹងអ្វីដែលធនាគារនឹងគិតថ្លៃដែរឬទេ?
វាជាការប៉ាន់ស្មានប្រហាក់ប្រហែលសម្រាប់ជាព័ត៌មានប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាការប្រឹក្សាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ។ ធនាគារអាចបង្គត់ចំនួន EMI គិតការប្រាក់បណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ខែដំបូង ឬបន្ថែមថ្លៃសេវាផ្សេងៗ និងការធានារ៉ាប់រង។